康庆渔家灯火休闲农庄
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共享养老方案

   建德市康庆公司简介

康庆公司是一家拥有农业、休闲农庄、网络公司、餐饮、宾馆、足浴、美容养生、中脉形体馆、咖啡酒吧、汽修等产业的一个综合性公司,拥有员工130余人,总资产超过1.8亿元人民币。

其中农业公司是建德市农业龙头企业,杭州市级农业龙头企业。建德市康庆渔家灯火休闲农庄,占地300余亩,拥有床位300个,餐位500个,各类活动项目30余个,年接待游客超过10万人次。现已获得了“杭州市休闲观光农业旅游示范点”、“杭州市十佳快乐农庄”、“杭州市民最喜爱的乡村旅游点”、“建德市农家乐旅游示范单位”、“建德市文艺创作基地”、“杭州品质生活体验点”、“ 杭州市政府会务培训定点采购单位”、“浙江自驾车旅游指定景区”、“浙江省农家乐特色点”、“2016年杭州·浙西休闲度假旅游目的地”等荣誉称号。

现公司以网络公司为中心,充分利用互联网的优势,以公司各营运点为线下实体服务点,采取线上宣传和活动运作,带动线下产业的综合消费产业链的运作模式。以线上招募共享会员,让会员除在线上享受福利外,更能在线下各实体店里亦能享受到实惠!

2018年起,为迎合政府的美丽乡村建设和养老帮扶政策,公司将在康庆休闲农庄的基础上,与上海春光国际旅行社共同投资创建“建德市(上海春光)梦湖度假休闲山庄”。

“建德市(上海春光)梦湖度假休闲山庄”,一个拥有集“养老、度假、休闲、娱乐、会务、培训以及农业、观光、采摘和体验”多样化多元素相结合的综合性山庄,即将在杭州西部建德市大同镇崛起!


建德市上海春光梦湖度假休闲山庄简介(在建)

山庄是建德市康庆渔家灯火休闲农庄与上海春光国际旅行社共同开发的,地址位于建德市西部,位置优越,交通便利,除拥有高端的休闲旅游区域外,还为老年人建立了专属养老度假区;

梦湖山庄地处建德市大同镇西部山区的胡村源村,位于杭州市西南部,与兰溪市、龙游市、衢州市接壤,西北毗邻千岛湖周边,汇集大慈岩、灵栖洞、千岛湖、航头果蔬乐园、新安江水库、新叶古村等优秀旅游资源。

杭新景高速贯穿山庄门口,距航头和大同驶出口仅4公里,距江西婺源和三清山景区以及衢州市区均为75分钟左右车程,距龙游市区和兰溪市区仅45分钟车程。距大同镇上4公里,距建德市区23公里,距千岛湖景区东码头也仅30公里之遥。山庄距杭州六和塔130公里。

一期规划:总规划面积1100余亩,2017-2018年底部分竣工;

二期规划:总规划面积2000余亩,2019年初-2020年基本竣工;

项目围绕自然山水和胡村源村畲族风情作为特色亮点,营造“山水、田园、文化、山间野趣、颐养、闲居”的理想空间,以及“自住、度假、娱乐”全兼顾的生活配套,建设集运动休闲、旅游度假、休闲娱乐、居家生活、农庄耕作、养生养老为一体的全龄段旅游度假目的地!

山庄的整个布局分为接待中心、会务客房区、吊脚楼住宿区、养老度假区、高端别墅区和星空帐篷区以及各年龄档的游乐设施。

1、接待中心包含有:游客中心、餐饮、农副土特超市、室内公共活动中心等。

2、会务客房区含有:大中小会议室六个,团队客房200张床位。

3、吊脚楼住宿区含有风格各异的独立栋吊脚楼客房30栋。

4、养老度假区含有老年小餐厅和医务室,以及健身房和琴棋书画休闲区,更有小别墅养老房,另有连排公寓式和独立栋,以及二合院、三合院、四合院等户型的养生度假房,以满足不同档次的需求。

5、高端别墅区:主要是独立栋和两栋连体式两种,在房型设计和功能上均是最现代的风格。

6、星空帐篷则是坐落在山庄最高海拔600米的山顶上,主要是用于年轻人体验式度假而用。

7、山庄的配套游乐设施有:拓展、峡谷瀑布、棋牌、卡拉ok、影视吧、峡谷漂流、乡村大舞台、乡村婚宴中心、冲浪飞车、草坪音乐(露天电影) 、过山车、天文观景台、休闲乐园、CS野战场、鬼城、山地自行车越野、森林探险、沙滩车越野、农耕博览园、索道(滑索)、溪沟戏水、垂钓、旧轮胎创意园、拓展基地、摩托艇赛场、烧烤、野炊、水上娱乐区、玻璃栈道、开心农场、镜子迷宫、滑草、恐龙园、龟祖庙、打飞碟、射箭、溶洞探险、四季果蔬乐园、温泉、室内游乐中心、露天泳池、农土特产超市、茶吧、咖啡、酒吧、特色餐厅、水上演艺、音乐喷泉、轨道小火车、水风车、星空帐篷野营等。

综上所述,山庄旨在打造一个中高档的住宿休闲环境,再配套以丰富的“老中青少幼”等各年龄档都有的活动游乐设施,让度假客人能在山庄的各种游乐中不知不觉地消耗时间,让老年人能在年轻人的游乐声中更加放松自我,更能让年轻家庭在自身快乐休闲度假的同时,也能与在此度假养老的父母来个亲情的互动!

整个山庄采用的是“共享”的运作模式,依托互联网,诚招各类对乡村休闲,对养老养生感兴趣的人士如加入到山庄的“共享”建设中来。

届时,山庄的“共享”人也将同时享受到康庆农庄最最实惠的休闲与度假。


共享模式 

康庆产业的度假和养老均推广“共享”模式,具体分为:

一、高档别墅“共享”模式。

二、中青年吊脚楼“共享”模式。

三、养老度假房“共享”模式。

四、星空帐篷房“共享”模式。

五、普通客房“共享”模式。

六、各类游乐设施“共享”模式。

七、开心农场“共享”模式。

各种“共享”模式分解如下:

一、高档别墅“共享”模式可分以下三种:

完全拥有房子产权的,由山庄将土地出让给“共享”人建房,房子建成后,由“共享”人自己完全使用的,则“共享”人须交纳山庄物业费和水电费,以及内部价购票玩游乐设施

完全拥有房子产权,但“共享”人除每年自己度假使用若干日子外,其他空闲时间拿来给山庄对外经营的。那“共享”人除可享受物业费减免外,还能按山庄实际经营拿到一定的分红回报。

ƒ“共享”人不购买土地建房,而是和山庄合作,土地由山庄提供,房子由“共享”人出资。“共享”人同样可以享受到完全自用和部分自用及部分交给山庄对外经营产生利润分红两种模式。

注:这档别墅也均可采用多人次联合起来参与“共享”来操作,具体细节请致电建德公司总部咨询。

二、中青年吊脚楼“共享”模式:

注:因吊脚楼无产权,故“共享”人只能拥有使用权。

吊脚楼的使用权也可采取“共享”人自用和部分自用,部分交给山庄经营的模式。

吊脚楼的使用权可采用“众筹”模式,“众筹”标的为200元每股,享受福利为3天的吊脚楼使用权+山庄门票3张的超值回报。

三、养老度假房的“共享”模式分以下几种:

高档独立庭院式养老房。

房型为小二层楼,一楼为客厅、厨房、卫生间、二楼为卧室书房、阳台等,院子为独立庭院,有草坪和果树、菜地。此房产可以是“共享”人全款购买自用,也可多人合伙购买(有产权)也可以交100万元押金(无利息)后,享受夫妻两人一年的包吃、住、玩的超值福利使用。

此档交押金的“共享”模式,合同起步三年,合同期满后退还押金。每年均享受夫妻两人365天的包吃、住、玩的全福利使用权。

也可以二对、三对夫妇联合共同投资来“共享”福利。

一对夫妇福利为包吃、住、玩,享受365天/年,一对夫妇交押金100万元(无利息)。

二对夫妇福利为包吃、住、玩,每对夫妇享受182天/年,每对夫妇交押金50万元。

三对夫妇福利为包吃、住、玩,每对夫妇享受120天/年,每对夫妇交押金33.3万元。

四队夫妇福利为包吃、住、玩,每对夫妇享受90天/年,每对夫妇交押金25万元。

以此类推!!!

二合院、三合院式的度假养老房:

此类房为小二楼和单层复合式二种,主要为不方便上楼的老年人考虑的。有独立庭院,庭院内同样有草坪、菜地和果树。

此类房同前面独立栋一样,都可以购买自用或多人合伙购买(有产权)也可以交纳60万元人民币(无利息)押金后,享受夫妻两人一年的包吃、住、玩的超值福利。

此档交押金的“共享”模式合同起步五年,合同期满后退还押金。

一对夫妇可享受365天/年的包吃、住、玩,一对夫妇交押金60万元。

二对夫妇可享受每对夫妻182天/年的包吃、住、玩,每对夫妇交押金30万元。

三对夫妇可享受每对夫妻120天/年的包吃、住、玩,每对夫妇交押金20万元。

以此类推。

ƒ豪华公寓式度假养老房:

    此类房为大套间,有卫生间,主卧室和边房,楼层为二层,此房均为押金式度假养老房。

押金30万元人民币(无利息)合同五年期,每年享受200天包吃、住、玩。

如夫妻共同享受,则为100天。

普通公寓式养老度假房:

此房为标准大房间,有卫生间,休闲椅,1.8米大床或1.2米双人床。此房也均为押金式度假养老房。

A. 押金10万元人民币(无利息)合同五年期,每年享受50天包吃、住、玩。

B. 押金20万元人民币(无利息)合同五年期,每年享受100天包吃、住、玩。

以上两种方案也都可以多人联合投资,所得度假天数平均分摊即可。

以上度假“共享”人均可在“康庆农庄”和“梦湖山庄”两地来回度假。因“康庆农庄”地处美丽的新安江畔,是夏天看水看雾度清凉的好地方;而“梦湖山庄”则是最高海拔600米的山里,更有秋天看天看云看枫叶的惬意感!

一个拥有康庆养老房产者,你将能在“山”与“水”之间轮流看风景,度假更能在“康庆农庄”的产业链实体店里尊享贵宾待遇,如此好事美事你还等什么呢?

赶紧加入我们吧!“康庆养老”度假新风尚!

四、星空帐篷度假房“共享”模式:

此房为坐落在海拔600米的山顶,是山庄离天最近,望得最远的地方,帐篷房无产权,只有使用权。

此帐篷房亦可由“共享”人自己来搭建,也可与山庄合资搭建,还可以采用“众筹”(每股200元,可体验享用帐篷房3天的使用权+送门票3张)等各种模式来“共享”。

五、普通客房“共享”模式:

普通客房即为团队、单位和旅行社使用的标准普通客房。此类房可与各“共享”单位以预购客房或合作投资建设,以及“众筹”(每股200元,可得客房一间3天的使用权+送门票3张)等各种模式来“共享”。

六、各类游乐设施的“共享”模式:

山庄设计的,适合“老中青少幼”等不同年龄层的游乐项目多达五十多项,“共享”人可以选择项目独自投资建设(门票收入双方分成);也可以与山庄共同投资经营,还可以以管理经营者的身份,以劳动力作为投资额度来共同投资经营等。

还可以采用“众筹”的模式进行操作,“众筹”每股200元,即可享受全年的山庄门票减免,并享受到“康庆农庄”的门票半价优惠,为期一年。

七、开心农场“共享”模式:

“开心农场”里有鸡鸭鱼兔等动物饲养以及瓜果蔬菜等种植,“共享”人可以认养果树和动物;也可购买些许菜地趁自己度假时种菜,不在山庄时可委托山庄代管和采收。

还可以预交一定数额的钱,预购开心农场的鲜活农产品等。

总之,综上所述,“梦湖山庄”旨在打造一个齐聚“老中青少幼”不同年龄层的活动设施,又是一个“吃喝玩乐购”及休闲度假养老为一体的综合性旅游目的地度假山庄。

充分致力打造一个老年人爱待,年轻人爱来,小朋友哭着不走的综合性度假山庄。

山庄的经营理念为:所有员工,游客及养老人群皆能成为山庄的“主人”,山庄的任何一切皆能成为大家“共享”的产物。

让山庄里度假的老人能在好山、好水、好空气的环境下,还有好的医疗保障,有超值的福利,有运动度假的惬意和放空自我的环境以及高端的硬件配套里颐养天年。

更能让你的子女及第三代孩子愿意来玩和住,留得下,在山庄尽显家庭的圆满和孝道。


 
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